75 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Faubourg d’Antraigues, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 32 parkings - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Pont De L'ocre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 705 mètres
- - Ecole maternelle à 927 mètres
- - Ecole élémentaire à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Faubourg d’Antraigues
Aucune vente n'a été recensée au 75 Faubourg d’Antraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Faubourg d’Antraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Faubourg d’Antraigues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Faubourg d’Antraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Faubourg d’Antraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Faubourg d’Antraigues dans son marché local
Prix du 75 Faubourg d’Antraigues par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Antraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 75 Faubourg d’Antraigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Faubourg d’Antraigues par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Faubourg d’Antraigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Faubourg d’Antraigues à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 75 Faubourg d’Antraigues est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
