9 a Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Faubourg d’Antraigues, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Publique à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 74 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Ventes au 9 a Faubourg d’Antraigues
Une vente a été recensée au 9 a Faubourg d’Antraigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Faubourg d’Antraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Faubourg d’Antraigues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Faubourg d’Antraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Faubourg d’Antraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Faubourg d’Antraigues dans son marché local
Prix du 9 a Faubourg d’Antraigues par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Antraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 9 a Faubourg d’Antraigues se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Faubourg d’Antraigues par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Faubourg d’Antraigues se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 6.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Faubourg d’Antraigues à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 a Faubourg d’Antraigues est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
