19 Place du Chateau, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place du Chateau, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 187 mètres
Ventes au 19 Place du Chateau
Une vente a été recensée au 19 Place du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place du Chateau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 19 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 19 Place du Chateau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place du Chateau par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place du Chateau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 10.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place du Chateau à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Place du Chateau est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
