7 Place du Chateau, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Chateau, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Chateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 7 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 7 Place du Chateau se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Chateau par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Chateau se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -29.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 7 Place du Chateau à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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