2 Place du Four, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Four, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Four, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 525 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Four, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Four dans son marché local
Prix du 2 Place du Four par rapport à la voie
Sur Place du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Place du Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Four par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Four se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -7.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 2 Place du Four à Vals-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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