Montée du Portalet, 07600 Vals-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Portalet, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Portalet dans son marché local
Prix Montée du Portalet par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Portalet se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 11.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Portalet à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé Montée du Portalet est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée du Portalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Portalet
Adresses Montée du Portalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Portalet, classées par tranches de numéros.
