14 Place Galimard, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Galimard, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Galimard, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Galimard à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 308 mètres
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Ventes au 14 Place Galimard
Les 2 ventes au 14 Place Galimard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Galimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Galimard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Galimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Galimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Galimard dans son marché local
Prix du 14 Place Galimard par rapport à la voie
Sur Place Galimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 14 Place Galimard se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Galimard par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Galimard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 13.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Galimard à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Place Galimard est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
