9 Place Galimard, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Galimard, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et du 0.25 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Galimard, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Galimard à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Galimard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Galimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Galimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Galimard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Galimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Galimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Galimard dans son marché local
Prix du 9 Place Galimard par rapport à la voie
Sur Place Galimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Place Galimard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Galimard par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Galimard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 5.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Galimard à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Place Galimard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
