301 Route d'Arlix, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Route d'Arlix, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°270 et de n°267.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Route d'Arlix, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Les Eschandols à 400 mètres
Ventes au 301 Route d'Arlix
Une vente a été recensée au 301 Route d'Arlix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Route d'Arlix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Route d'Arlix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Route d'Arlix dans son marché local
Prix du 301 Route d'Arlix par rapport à la voie
Sur Route d'Arlix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 301 Route d'Arlix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Route d'Arlix par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Route d'Arlix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Route d'Arlix à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 301 Route d'Arlix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
