602 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 602 Route d'Autuche, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°608 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 602 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Autuche à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 602 Route d'Autuche
Aucune vente n'a été recensée au 602 Route d'Autuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 602 Route d'Autuche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 602 Route d'Autuche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 602 Route d'Autuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 602 Route d'Autuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 602 Route d'Autuche dans son marché local
Prix du 602 Route d'Autuche par rapport à la voie
Sur Route d'Autuche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 602 Route d'Autuche se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 602 Route d'Autuche par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 602 Route d'Autuche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 1.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 602 Route d'Autuche à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 602 Route d'Autuche est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
