812 Route d’Oubreyts, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 812 Route d’Oubreyts, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°810 et de n°814.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 812 Route d’Oubreyts, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Autuche à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 812 Route d’Oubreyts
Aucune vente n'a été recensée au 812 Route d’Oubreyts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 812 Route d’Oubreyts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 812 Route d’Oubreyts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 812 Route d’Oubreyts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 812 Route d’Oubreyts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 812 Route d’Oubreyts dans son marché local
Prix du 812 Route d’Oubreyts par rapport à la voie
Sur Route d’Oubreyts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 812 Route d’Oubreyts se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 812 Route d’Oubreyts par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 812 Route d’Oubreyts se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -10.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 812 Route d’Oubreyts à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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