33 Route du Roussillon, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 23.19 % à celui du n°36 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Route du Roussillon, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Oubreyts à 270 mètres
Ventes au 33 Route du Roussillon
Les 2 ventes au 33 Route du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Roussillon dans son marché local
Prix du 33 Route du Roussillon par rapport à la voie
Sur Route du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 33 Route du Roussillon se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Roussillon par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Roussillon se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -15.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 33 Route du Roussillon à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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