50 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Auguste Clément, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 ter et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Auguste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Auguste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Auguste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Auguste Clément, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Auguste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Auguste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Auguste Clément dans son marché local
Prix du 50 Rue Auguste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 50 Rue Auguste Clément se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Auguste Clément par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Auguste Clément se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -24.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 50 Rue Auguste Clément à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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