52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Auguste Clément, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 50.71 % à celui du n°52 b et de 53.95 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 45 parkings - 988 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 209 mètres
Ventes au 52 Rue Auguste Clément
Les 7 ventes au 52 Rue Auguste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Auguste Clément dans son marché local
Prix du 52 Rue Auguste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 52 Rue Auguste Clément se situe 52.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Auguste Clément par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Auguste Clément se situe 61.86 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 53.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
