52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €
de 1 901 € à 2 798 €
Indice de confiance5 / 5

Le 52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 53.49 % à celui du n°52 b et de 60.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 45 parkings - 988 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Casino à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Gouy à 1635 mètres
  • - Ecole maternelle à 1410 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Martin à 1215 mètres

Ventes au 52 Rue Auguste Clément

Les 7 ventes au 52 Rue Auguste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023
150 500 €(1 972 €/m²)
Appart.•3 p•76.3 m²
52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
29 juin 2023
76 000 €(2 141 €/m²)
Appart.•1 p•35.5 m²
52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
6 mai 2021
129 000 €(2 449 €/m²)
Appart.•2 p•52.67 m²
52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
7 août 2020
83 000 €(2 570 €/m²)
Appart.•1 p•32.3 m²
52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
10 juin 2022
114 000 €(2 651 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
11 juin 2021
129 000 €(2 476 €/m²)
Appart.•2 p•52.1 m²
52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
13 février 2024
110 000 €(1 786 €/m²)
Appart.•2 p•61.59 m²
52 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 b Rue Auguste Clément(1 619€)
21 Rue Auguste Clément(1 551€)
23 Rue Auguste Clément(1 570€)
25 Rue Auguste Clément(1 520€)
46 ter Rue Auguste Clément(1 569€)
52 a Rue Auguste Clément(1 571€)
54 Rue Auguste Clément(1 602€)
46 Rue Auguste Clément(1 587€)

Prix du 52 Rue Auguste Clément dans son marché local

Prix du 52 Rue Auguste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 52 Rue Auguste Clément se situe 53.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Auguste Clément par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche

À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Auguste Clément se situe 49.25 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 46.26 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.

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