7 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Clément, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Place Général De Gaulle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 1071 mètres
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Auguste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Auguste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Clément, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Clément dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 Rue Auguste Clément se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Clément par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Auguste Clément se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et -0.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 7 Rue Auguste Clément à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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