2 Rue des Prades, 07600 Vals-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 528 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prades, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 853 €/m²0 mais inférieur de 15.16 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Prades, 07600 Vals-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laboratoire à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Gouy à 1259 mètres
- Ecole maternelle à 1028 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Prades(1 853€)

8 a Rue des Prades(2 184€)

8 Rue des Prades(1 856€)

10 Rue des Prades(2 182€)

5 Rue des Prades(2 263€)

7 Rue des Prades(2 200€)

18 Rue Auguste Clément(2 028€)

16 Rue Auguste Clément(1 859€)

Prix du 2 Rue des Prades dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prades par rapport à la voie

Sur Rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue des Prades se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prades par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche

À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prades se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -12.1 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.