6 Rue des Prades, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Prades, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Prades, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prades dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prades par rapport à la voie
Sur Rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 6 Rue des Prades se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prades par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prades se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -7.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 6 Rue des Prades à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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