2 Rue du Bateau, 07600 Vals-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 333 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bateau, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Bateau, 07600 Vals-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Gouy à 1803 mètres
- Ecole maternelle à 1577 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 1381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bateau(1 604€)

3 Rue du Bateau(1 605€)

6 Rue du Bateau(1 610€)

5 Rue du Bateau(1 611€)

3 bis Rue du Bateau(1 611€)

7 Rue du Bateau(1 609€)

35 Rue Auguste Clément(1 572€)

61 Route d'Arlix(1 606€)

Prix du 2 Rue du Bateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à la voie

Sur Rue du Bateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue du Bateau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche

À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bateau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 5.24 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.