2 Rue du Bateau, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bateau, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bateau, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 353 mètres
Ventes au 2 Rue du Bateau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bateau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Bateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue du Bateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bateau se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 6.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Rue du Bateau à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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