18 Rue du Voltour, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Voltour, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Voltour, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Voltour à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Voltour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Voltour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Voltour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Voltour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Voltour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Voltour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Voltour dans son marché local
Prix du 18 Rue du Voltour par rapport à la voie
Sur Rue du Voltour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 18 Rue du Voltour se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Voltour par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Voltour se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et -3.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 18 Rue du Voltour à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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