114 bis Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°114 mais identique à celui du n°112 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 bis Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Place Général De Gaulle à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 931 mètres
- - Ecole maternelle à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 114 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 114 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 bis Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 114 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 114 bis Rue Jean Jaurès se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 6.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 bis Rue Jean Jaurès à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 114 bis Rue Jean Jaurès est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
