Impasses des Naïades, 07600 Vals-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasses des Naïades, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasses des Naïades dans son marché local
Prix Impasses des Naïades par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Impasses des Naïades se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 37.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasses des Naïades à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasses des Naïades est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasses des Naïades
Les ventes enregistrées Impasses des Naïades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasses des Naïades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Voltour à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasses des Naïades
Adresses Impasses des Naïades
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasses des Naïades, classées par tranches de numéros.
