3 ter Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 et du 1.5 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Galimard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 ter Rue Jean Jaurès se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Jean Jaurès par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Jean Jaurès se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 17.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Jean Jaurès à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
