88 Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°69 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Voltour à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 732 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Jean Jaurès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 88 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 88 Rue Jean Jaurès se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Jean Jaurès par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Jean Jaurès se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 19.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Jean Jaurès à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Jean Jaurès est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
