55 Route du Gibet, 07410 Vaudevant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Route du Gibet, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°75 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Route du Gibet, 07410 Vaudevant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Vaudevant.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route du Gibet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route du Gibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route du Gibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route du Gibet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route du Gibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route du Gibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route du Gibet dans son marché local
Prix du 55 Route du Gibet par rapport à la voie
Sur Route du Gibet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 55 Route du Gibet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route du Gibet par rapport à Vaudevant et à Ardèche
À Vaudevant, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route du Gibet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Vaudevant et -26.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudevant a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 228 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 55 Route du Gibet à Vaudevant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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