23 Route d’Aubenas, 07200 Vesseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Aubenas, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°37 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route d’Aubenas, 07200 Vesseaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Vesseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 537 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Aubenas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Aubenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Aubenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Aubenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Aubenas dans son marché local
Prix du 23 Route d’Aubenas par rapport à la voie
Sur Route d’Aubenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Route d’Aubenas se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Aubenas par rapport à Vesseaux et à Ardèche
À Vesseaux, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Aubenas se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Vesseaux et 5.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesseaux a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 23 Route d’Aubenas à Vesseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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