214 avenue du Ruissol, 07000 Veyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 avenue du Ruissol, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°230 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 avenue du Ruissol, 07000 Veyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Veyras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruissol à 61 mètres
Ventes au 214 avenue du Ruissol
Une vente a été recensée au 214 avenue du Ruissol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 avenue du Ruissol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 avenue du Ruissol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 avenue du Ruissol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 avenue du Ruissol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 avenue du Ruissol dans son marché local
Prix du 214 avenue du Ruissol par rapport à la voie
Sur avenue du Ruissol, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 214 avenue du Ruissol se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 avenue du Ruissol par rapport à Veyras et à Ardèche
À Veyras, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 avenue du Ruissol se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Veyras et 46.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 avenue du Ruissol à Veyras
Le loyer moyen estimé au 214 avenue du Ruissol est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Veyras, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyras a baissé de 36.15 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
