81 chemin de la Combe, 07000 Veyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°79 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 81 chemin de la Combe, 07000 Veyras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Veyras.
1 niveau - 1544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comballe à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Charalon à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 81 chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 81 chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 81 chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 81 chemin de la Combe se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 chemin de la Combe par rapport à Veyras et à Ardèche
À Veyras, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 chemin de la Combe se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Veyras et 13.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 81 chemin de la Combe à Veyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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