82 chemin des Bayles, 07000 Veyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 chemin des Bayles, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°122 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 chemin des Bayles, 07000 Veyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Veyras.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Charalon à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 82 chemin des Bayles
Aucune vente n'a été recensée au 82 chemin des Bayles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 chemin des Bayles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 chemin des Bayles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 chemin des Bayles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 chemin des Bayles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 chemin des Bayles dans son marché local
Prix du 82 chemin des Bayles par rapport à la voie
Sur chemin des Bayles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 82 chemin des Bayles se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 chemin des Bayles par rapport à Veyras et à Ardèche
À Veyras, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 chemin des Bayles se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Veyras et -19.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 82 chemin des Bayles à Veyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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