7 route de Changuier, 07000 Veyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 route de Changuier, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°81 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 route de Changuier, 07000 Veyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Veyras.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Impériale à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Charalon à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 route de Changuier
Aucune vente n'a été recensée au 7 route de Changuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 route de Changuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 route de Changuier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de Changuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de Changuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de Changuier dans son marché local
Prix du 7 route de Changuier par rapport à la voie
Sur route de Changuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 7 route de Changuier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de Changuier par rapport à Veyras et à Ardèche
À Veyras, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de Changuier se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Veyras et 26.7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 7 route de Changuier à Veyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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