79 Avenue Jacques Dupré, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Jacques Dupré, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°84 et de n°98.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Jacques Dupré, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Berg-Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 137 mètres
- - Collège Laboissière à 400 mètres
- - Ecole primaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Jacques Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Jacques Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Jacques Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Jacques Dupré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jacques Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jacques Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Jacques Dupré dans son marché local
Prix du 79 Avenue Jacques Dupré par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 79 Avenue Jacques Dupré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Jacques Dupré par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Jacques Dupré se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et 22.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Jacques Dupré à Villeneuve-de-Berg
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Jacques Dupré est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-Berg, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-Berg a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2022 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
