76 Place Charbonnier, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Place Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°69 et de n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Place Charbonnier, 07170 Villeneuve-de-Berg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Berg-Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 111 mètres
- - Collège Laboissière à 442 mètres
- - Ecole primaire publique à 187 mètres
Ventes au 76 Place Charbonnier
Les 7 ventes au 76 Place Charbonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Place Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Place Charbonnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Place Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Place Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Place Charbonnier dans son marché local
Prix du 76 Place Charbonnier par rapport à la voie
Sur Place Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 76 Place Charbonnier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Place Charbonnier par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Place Charbonnier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et 13.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Place Charbonnier à Villeneuve-de-Berg
Le loyer moyen estimé au 76 Place Charbonnier est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-de-Berg, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-Berg a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2022 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
