25 Rue Albert Grimaud, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Grimaud, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°21 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Rue Albert Grimaud, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Berg-Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 275 mètres
- - Collège Laboissière à 513 mètres
- - Ecole primaire publique à 242 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Grimaud
Les 2 ventes au 25 Rue Albert Grimaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Grimaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Grimaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Albert Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 25 Rue Albert Grimaud se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Grimaud par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Grimaud se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et -26.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Berg a baissé de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
