2 Lotissement les Pres, 07690 Villevocance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Pres, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lotissement les Pres, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Telecom à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Baldi à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Pres dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Pres par rapport à la voie
Sur Lotissement les Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Lotissement les Pres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Pres par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Pres se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Villevocance et -18.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 2 Lotissement les Pres à Villevocance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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