9 montée de l'église, 07690 Villevocance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 montée de l'église, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 montée de l'église, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 montée de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 9 montée de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 montée de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 montée de l'église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 montée de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 montée de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 montée de l'église dans son marché local
Prix du 9 montée de l'église par rapport à la voie
Sur montée de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 9 montée de l'église se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 montée de l'église par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 montée de l'église se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Villevocance et -48.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 9 montée de l'église à Villevocance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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