97 Chemin du Lavoir, 07110 Vinezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°95 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 97 Chemin du Lavoir, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 97 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 97 Chemin du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin du Lavoir par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin du Lavoir se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Vinezac et 17.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 97 Chemin du Lavoir à Vinezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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