2 Hameau de Merzelet, 07110 Vinezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Merzelet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau de Merzelet, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernade à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Merzelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Merzelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Merzelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Merzelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Merzelet dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Merzelet par rapport à la voie
Sur Hameau de Merzelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Hameau de Merzelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Merzelet par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Merzelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vinezac et 1.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Hameau de Merzelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Hameau de Merzelet à Vinezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
