5 Route de Bellegarde, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°55 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Route de Bellegarde, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 5 Route de Bellegarde
Une vente a été recensée au 5 Route de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bellegarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Bellegarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 5 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 Route de Bellegarde se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bellegarde par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bellegarde se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Vinezac et 15.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
