85 Route de Bellegarde, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°87 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 85 Route de Bellegarde, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de Bellegarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 85 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 85 Route de Bellegarde se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Bellegarde par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Bellegarde se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Vinezac et 23.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
