170 Route de la Vernade, 07110 Vinezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 170 Route de la Vernade, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°185 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 170 Route de la Vernade, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Route de la Vernade
Aucune vente n'a été recensée au 170 Route de la Vernade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route de la Vernade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route de la Vernade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route de la Vernade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route de la Vernade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Route de la Vernade dans son marché local
Prix du 170 Route de la Vernade par rapport à la voie
Sur Route de la Vernade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 170 Route de la Vernade se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Route de la Vernade par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Route de la Vernade se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Vinezac et 11.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 170 Route de la Vernade à Vinezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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