20 Route du Fez, 07110 Vinezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Fez, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 16.03 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Route du Fez, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Fez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Fez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Fez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Fez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Fez dans son marché local
Prix du 20 Route du Fez par rapport à la voie
Sur Route du Fez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 20 Route du Fez se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Fez par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Fez se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Vinezac et -4.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 20 Route du Fez à Vinezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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