34 Impasse le Coteau, 07610 Vion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse le Coteau, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse le Coteau, 07610 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vion.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd86 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse le Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse le Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse le Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse le Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse le Coteau dans son marché local
Prix du 34 Impasse le Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse le Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 34 Impasse le Coteau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse le Coteau par rapport à Vion et à Ardèche
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse le Coteau se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Vion et 28.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 38.96 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 34 Impasse le Coteau à Vion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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