12 bis Chemin de Barulas, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Barulas, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Chemin de Barulas, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Barulas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Barulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Barulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Barulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Barulas dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Barulas par rapport à la voie
Sur Chemin de Barulas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 bis Chemin de Barulas se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Barulas par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Barulas se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -3.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 12 bis Chemin de Barulas à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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