Chemin de la Joinade, 07220 Viviers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €
de 1 116 € à 1 594 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 609 €
de 1 331 € à 2 191 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Joinade, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 354 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de la Joinade

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin de la Joinade dans son marché local

Prix Chemin de la Joinade par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Joinade se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Viviers et 16.63 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Joinade à Viviers

Le loyer moyen estimé Chemin de la Joinade est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de la Joinade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Evêché à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 749 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Régis à 209 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare
Place Prosper Allignol
Grande Rue
Rue Sibouse
Faubourg Latrau

Le parc immobilier Chemin de la Joinade

Chemin de la Joinade est située dans le quartier Viviers. Elle compte 3659 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Joinade

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Joinade, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Joinade

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 67 700 € au Chemin de la Joinade à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 385 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 693 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
846 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis