1 Chemin Latrau, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Latrau, affiche un prix moyen de 1 649 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Latrau, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Latrau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Latrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Latrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Latrau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Latrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Latrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Latrau dans son marché local
Prix du 1 Chemin Latrau par rapport à la voie
Sur Chemin Latrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Chemin Latrau se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Latrau par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Latrau se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Viviers et -27.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 1 Chemin Latrau à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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