2 Faubourg Latrau, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Latrau, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Faubourg Latrau, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Latrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Latrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Latrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Latrau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Latrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Latrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Latrau dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Latrau par rapport à la voie
Sur Faubourg Latrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Faubourg Latrau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Latrau par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Latrau se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Viviers et -27.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
