31 Faubourg Latrau, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg Latrau, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Faubourg Latrau, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Faubourg Latrau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Faubourg Latrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg Latrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg Latrau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Latrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Latrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg Latrau dans son marché local
Prix du 31 Faubourg Latrau par rapport à la voie
Sur Faubourg Latrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 31 Faubourg Latrau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg Latrau par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Faubourg Latrau se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Viviers et -21.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
