4 Impasse de l’Estrade, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Estrade, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de l’Estrade, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Viviers.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 99 mètres
Ventes au 4 Impasse de l’Estrade
Une vente a été recensée au 4 Impasse de l’Estrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Estrade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Estrade dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Estrade par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Impasse de l’Estrade se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Estrade par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Estrade se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Viviers et -26.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 4 Impasse de l’Estrade à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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