2 Impasse de la Garance, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garance, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Impasse de la Garance, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garance dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Impasse de la Garance se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garance par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garance se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Viviers et -35.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Garance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Garance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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