38 Impasse de Moulin Nègre, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de Moulin Nègre, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Impasse de Moulin Nègre, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Alban à 472 mètres
Ventes au 38 Impasse de Moulin Nègre
Les 2 ventes au 38 Impasse de Moulin Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de Moulin Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de Moulin Nègre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de Moulin Nègre dans son marché local
Prix du 38 Impasse de Moulin Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse de Moulin Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 38 Impasse de Moulin Nègre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de Moulin Nègre par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de Moulin Nègre se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 8.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
