38 Impasse de Moulin Nègre, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Impasse de Moulin Nègre, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Alban à 472 mètres
Ventes au 38 Impasse de Moulin Nègre
Les 2 ventes au 38 Impasse de Moulin Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de Moulin Nègre dans son marché local
Prix du 38 Impasse de Moulin Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse de Moulin Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 38 Impasse de Moulin Nègre se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de Moulin Nègre par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de Moulin Nègre se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -3.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Impasse de Moulin Nègre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse de Moulin Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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