4 Impasse des Corbeaux, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Corbeaux, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Corbeaux, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viviers.
4 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Corbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Corbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Corbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Corbeaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Corbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Corbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Corbeaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Corbeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Corbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Impasse des Corbeaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Corbeaux par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Corbeaux se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Viviers et -26.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 4 Impasse des Corbeaux à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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